Anno nuovo, nuovo bonus mutuo e - per una volta tanto - la normativa è abbastanza semplice.

Il Bonus Mutuo 2024 consiste in un bonus del valore massimo di 760€ per chi ha acceso un mutuo ipotecario non oltre 12 mesi prima o dopo l’acquisto dell’immobile.
Ecco la prima considerazione: considerando che nell’arco di un mutuo di media durata si pagano decine di migliaia di euro di interessi, il bonus di 760€ è solo un aiuto, ma è anche vero - come dicevano i nostri nonni - che tutto fa brodo!

Ma da dove arriva questo buono, e come funziona?

Il Bonus Mutuo 2024 permette di portare in detrazione al 19% gli interessi passivi del mutuo (ovvero gli interessi pagati annualmente alla banca), fino a un massimo di 4.000 euro annui, da cui deriva il rimborso massimo di 760€ sull’IRPEF.
Da notare che se il mutuo è cointestato, la detrazione spetta a entrambi in base alla quota di interessi!

Ovviamente, per accedere al bonus, è necessario destinare ad abitazione principale l’immobile acquistato tramite mutuo.
Inoltre, una volta che si ha iniziato a fruire della detrazione, non si può più cambiare residenza, se non per motivi di lavoro o per ricovero (e comunque nell’abitazione deve essere comunque residente un familiare del nucleo originale).

Accedere al bonus è semplicissimo: in sede di dichiarazione dei redditi (al CAAF, o dal proprio commercialista) si dichiarano gli interessi passivi per cui si vuole ottenere la detrazione e la somma verrà detratta dall’importo totale delle tasse da pagare.